位於新北市五股區的【麗寶微風花園】是一個備受矚目的住宅社區，究竟這個年輕的社區有何獨特之處，讓人們對它趨之若鶩？讓我們深入探討這個社區的各項特色，並解答你可能有的所有疑問。
社區概況與地理位置
麗寶微風花園坐落於新五路二段281號，這個地址不僅是一串數字，它代表著新北市五股區的一個理想居住地。距離台北市區僅有短暫的車程，這個社區讓住戶享有城市便利與郊區寧靜的雙重優勢。麗寶微風花園的總戶數為227戶，這個中型社區在提供適度隱私的同時，也能夠維持良好的社區氛圍。
建築與設施：令人驚嘆的現代設計！
麗寶微風花園的建築設計令人印象深刻。樓高18層，屋齡僅2年，這意味著這裡的設施都相對新穎，符合現代居住需求。建案特色之一是其千坪大基地和僅31%的建蔽率，讓住戶享有更大的綠化空間。基地四周更環繞著長達200多公尺的慢跑、散步道，讓住戶隨時都能享受健康的生活方式。
社區的公設比介於32.40%至34%，這樣的設計讓住戶不僅擁有充足的私人空間，也能享用完善的公共設施。其飯店式被動櫃檯更是增添了整體的高級感。
價格與市場表現：值得投資嗎？
根據591提供的數據，麗寶微風花園的實價登錄顯示其平均成交價在40萬/坪，最新成交價為41萬/坪。這樣的價格對於考慮投資的人來說是個值得關注的指標。
| 項目 | 數據 |
|---|---|
| 屋齡 | 2年 |
| 總戶數 | 227戶 |
| 平均實價登錄 | 40萬/坪 |
| 最新成交價 | 41萬/坪 |
| 公設比 | 32.40%~34% |
| 管理費 | 60元/坪/月 |
社區專家：你值得信賴的顧問！
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常見問題解答
麗寶微風花園有多少戶？
麗寶微風花園總共有227戶。這樣的規模讓社區既不顯得過於擁擠，也不會過於空曠，保持了良好的居住氛圍。
社區的管理費用是多少？
每坪每月的管理費為60元。這樣的費用在新北市的住宅社區中屬於合理水準，確保了社區的良好維護及管理。
麗寶微風花園有哪些公共設施？
社區擁有長達200公尺的慢跑、散步道，公設比在32.40%至34%之間，提供住戶一個放鬆身心的生活環境。
目前有多少房屋出售或出租？
根據最新資訊，麗寶微風花園目前有1間房屋出售及1間房屋出租。有興趣的朋友可以與社區專家聯繫以獲得更多資訊。
麗寶微風花園的地理位置有什麼優勢？
位於新北市五股區，新五路二段281號，麗寶微風花園地理位置優越，距離台北市區僅有短暫車程，提供住戶生活便利性。
社區的主要特色是什麼？
麗寶微風花園的主要特色包括其現代化設計、充足的綠化空間及完善的公共設施，這些都讓它成為理想的居住選擇。
結論
麗寶微風花園無疑是新北市五股區一個備受矚目的住宅社區。其現代化設計、便利的地理位置及良好的市場表現都讓它成為投資與居住的理想選擇。無論你是想購屋、租屋或是單純了解市場動態，麗寶微風花園都有許多值得探索的亮點。